بعد القرارات الأخيرة التي اتخاذتها وزارة الإسكان والخاصة بتقنين أوضاع المباني المخالفة عن طريق التصالح بناءاً على شروط وضعتها الحكومة، نقوم في هذا المقال بشرح خطوات التقديم على مصالحات المباني خطوة بخطوة.
قانون التصالح في مخالفات البناء
ما هي المباني التي ينطبق عليها قانون التصالح؟
- التصالح في المباني من سنة 2008 إلى 2019،ويكون على المباني التي تم تحرير مخاضر مخالفة مباني، سواء كان عن طريق تغريم مالك العقار أو حبسه أو انقضاء الدعوة فلا بد من التصالح.
- المواطن الذي قام بالبناء في الفترة من 2008 إلى 2019 ولا توجد محاضر مخالفة مباني له فلابد من تقديم طلب لتقنين المبنى.
- اخر موعد لتقديم طلبات التصالح هو 30 سبتمبر 2020، فإن لم يقم المواطن بتقديم طلب التصالح أو طلب التقنين، سيتم الحكم عليه بإزالة المبنى على نفقته وغرامة 60 ألف جنيه والحبس من 6 أشهر ل3 سنوات.
خطوات عمل التصالح للمباني المخالفة
- صورة من محضر المخالفة، الرسم الهندسي للمبنى المخالف وشهادة من الجدول من المحكمة.
- دفع رسوم جدية التصالح بناءاً على الأسعار التي حددتها اللجنة المشكلة من الحي (يدفع المواطن ربع القيمة المقدرة).
- يتم إنتداب لجنة أخرى من الحي لمعاينة المبنى مرة أخرى وبعدها (يدفع المواطن الربع الثاني من القيمة المقدرة بعد المعاينة).
- يتم سداد نصف المبلغ المتبقي عن طريق أقساط لمدة 3 سنوات.
- بعد سداد أخر قسط يتم إعطاء المواطن شهادة تفيد بإتمام التصالح على المبنى المخالف.
