منصة إحكام تجيب: هل يتم إعفاء مستفيد الضمان من رسوم طلبات التملك

العديد من السعوديين يطرحون سؤال هل يتم إعفاء مستفيد الضمان من رسوم طلبات التملك من خلال منصة إحكام، هذه الأخيرة أطقلتها الأمانة العامة للجان، والتي تعمل على النظر في كل طلبات التملك الخاصة بالمواطنين ويتم ذلك بطريقة إلكترونية فقط بغرض تسهيل الأمور من أجل الرد على طلباتهم، والاشتراك يتم مع حوالي ثلاثة عشر جهة حكومية لكي يتم التحقق من وجود تطابق بين المستندات الرسمية والبيانات التي أدخلها المتقدمين.

هل يتم إعفاء مستفيد الضمان من رسوم طلبات التملك

نوّه الحساب الرسمي للأمانة العامة للجان التدقيق الخاصة بتملك العقارات التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة بأن الإعفاء المادي لمستفيد الضمان المطور يكون على أكثر من معاملة للطلب الذي تم تقديمه أولا على المنصة الإلكترونية، وكان هذا بمثابة رد على مستفيد تساءل عن إمكانية الإعفاء من المقابل المالي لكل الطلبات أم يعفى من طلب واحد فقد في حين أن أنه لديه أكثر من قطعة أرض وقدم لكل قطعة بطلب على حدى، ويتم الإعفاء عن أول طلب مقدم إلكترونيا عبر المنصة.

ما هو المطلوب من المستفيد من أجل الإعفاء من رسوم التملك

• يجب أن يكون الشخص الذي قدم الطلب أو أحد أفراد عائلته من المستفيدين من برنامج الضمان الاجتماعي.
• أيضا يجب أن يرسل مشهد من الضمان الاجتماعي من خلال البريد الإلكتروني.

شروط تملك العقار

أشارت منصة إحكام إلى الشروط التي يجب توفرها في كل المتقدمين الذين يرغبون في تملك العقارات من خلال المنصة، وهي كما يلي:

• أن يكون قد تم إحياء محل طلب التملك قبل أن يصدر أمر المنع من الإحياء الذي صدر بالقرار رقم 21679
• العقار أو محل الطلب لا يجب أن يكون ضمن المواقع التي لا يمكن اكتساب الملكية فيها شرعا
• تعبئة كل النماذج المطلوبة من أجل استكمال الطلبات.

 

هل يجوز للمستفيدين من الضمان امتلاك أراض أو عقارات في وقت واحد

هناك ضوابط محددة يجب التقيد بها من أجل امتلاك أراض وعقارات في آن واحد بالنسبة لمستفيدي الضمان، وهي:

• أن يكون العقار غير مجهز للتجارة
• يجب أن تكون العقارات مملوكة عن طريق الإرث فقط لا غير
• كما يجب أن تكون لديه أرض سكنية واحدة فقط مساحتها لا تتجاوز ألف متر مربع ممنوحة من الدولة.