حرصًا من وزارة الإسكان للقضاء على ظاهرة المتاجرة بالأراضي والسمسرة، تتبع الوزارة مجموعة من الإجراءات تتمثل في طرح وحدات سكنية بصورة متتالية وطرح قطع أراضي من خلال أكثر من إعلان يتضمن أكثر من فئة، سواء قطع أراضي اجتماعية أو قطع أراضي مميزة أو أراضي أكثر تميزًا.
طريقة حجز قطعة أرض بنظام التخصيص الفوري
طريقة حجز قطعة أرض بنظام التخصيص الفوري
وأعلنت وزارة الإسكان عن طرح عدد 305 قطع أراضي جديدة، تتضمن 143 قطعة أرض ضمن محور الأراضي الأكثر تميزًا المتواجدة في مدن بدر والمنصورة الجديدة وأسيوط الجديدة و15 مايو والقاهرة الجديدة، وعدد 104 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المميزة في مدن الصالحية الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات، وعدد 58 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المتوسطة المتواجدة في مدينتي العاشر من رمضان والنوبارية الجديدة.
وأكدت الإسكان بأن التخصيص يكون من خلال نظام التخصيص الفوري ولا يتم العمل وفق نظام القرعة العلنية أو الإلكترونية، وأن الهدف من الطرح التصدي لظاهرة السمسرة والمتاجرة بالأراضي وإتاحة الفرصة لكافة الفئات، وكشفت الوزارة بأنه يتم حجز قطع الأراضي بطريقة إلكترونية من خلال الدخول إلى رابط موقع الهيئة الإلكتروني، ووفقًا للهيئة يستمر الحجز لمدة شهرين، ويسمح للمواطن بالدخول إلى موقع الهيئة وتنزيل كراسة الشروط والإطلاع على قطع الأراضي المتوفرة.
وأشارت الوزارة إلى ضرورة استيفاء الراغب بحجز قطع الأراضي لكافة الشروط المحددة وإنشاء حساب جديد على موقع الهيئة، ويلزم عليه تحديد المحور والمدينة الذي يرغب بحجز قطعة الأرض بها وتحديد الموقع واستكمال كافة إجراءات الحجز من تحديد عملة السداد لباقي سعر الأرض في حالة الأراضي الأكثر تميزًا، وفي حالة الأراضي المميزة والمتوسطة يلزم تحديد نسبة الاستكمال لباقي سعر الأرض، كما يلزم على المتقدم إصدار استمارة الحجز والتي تحتوى على كافة البيانات والخيارات ويلزم التوقيع عليها.
وأضافت الإسكان بأنه يتم التوقيع على تعهد ينص على أن المستفيد أو أحد أفراد أسرته لم يسبق لهم الاستفادة من وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان، ويتم رفع استمارة الحجز والتعهد بعد التوقيع عبر الموقع الإلكتروني، كما يلزم تقديم إيصال سداد جدية الحجز والرسوم المحددة، وأشارت الوزارة بأنه يمكن الرجوع إلى عملة السداد والتي تعطي الأفضلية للدفع بالدولار الأمريكي، في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزًا، ويتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض في حالة قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، ويتم الاحتكام إلى نظام القرعة العلنية في حالات التساوي بين الحاجزين.
وصرحت الوزارة بأنه لا يسمح للحاجز بتغيير الرغبة أو تعديل عملة السداد أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد تأكيد طلب الحجز ودفع رسوم قيمة الجدية التي حددتها الوزارة لكل محور، وأشارت الوزارة إلى أن قيمة جدية الحجز لقطع الأراضي المميزة تصل إلى 100 ألف جنيه، وتصل إلى 25 ألف جنيه في حالة الأراضي المتوسطة، وفي حالة الأراضي الأكثر تميزًا تصل إلى 350 ألف جنيه.
