أعلن برنامج سكني عن مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول للمواطنين المستحقين من أبناء المملكة العربية السعودية، حيث تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بناءً على ما نص عليه الأمر الملكي رقم (أ/86) والذي تم بتاريخ 18/4/1439هـ، على أن لا يزيد المبلغ عن 850000 ريال سعودي من سعر شراء المسكن بهدف تقليل تكاليف امتلاك المواطن للمسكن الملائم، وفي حالة زيادة سعر المسكن عن 850 ألف ريال فإن الدولة ستتحمل الضريبة عن المبلغ المحدد، بينما يتحمل المواطن الضريبة عن المبلغ المتبقي.
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول
التقديم في مبادرة تحمل القيمة المضافة عن المسكن الأول
تشمل المبادرة الوحدات العقارية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة، ويمكن للمواطن المستحق تقديم طلب الانضمام إلى المبادرة من خلال منصة الضريبة السعودية.
- إذا كنت تمتلك حساباً على المنصة قم بتسجيل الدخول إلى حسابك باستخدام رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
- أما إذا لم تكن تمتلك حساباً فاختر تسجيل مستخدم جديد.
- قم بتحديد نوع الحساب الذي ترغب في إنشائه سواء حساب مستفيد أو تسجيل بائع فرد أو شركة.
- إذا كان التسجيل لحساب مستفيد، فعليك كتابة رقم الهوية الوطنية وتاريخ ميلادك الهجري ثم الضغط على أيقونة إرسال.
- أما إذا كان التسجيل لبائع فرد فالمطلوب إرسال رقم الهوية فقط.
- بينما تسجيل بائع للشركات فيتطلب إدخال عدة بيانات كرقم السجل التجاري للشركة واسم المفوض والهوية سواء مواطن أو مقيم أو خليجي بالإضافة إلى رقم الجوال وإرفاق خطاب التفويض، ثم النقر على التالي ومتابعة الخطوات.
- تستطيع التعرف على الخدمات المتاحة من خلال الضغط على أيقونة الوزارة.
- وللتحقق من حالة الطلب قم بالدخول إلى خدمة طلبات الاسترداد.
- بعد الانتهاء من جميع خطوات التسجيل السابقة عليك اتباع الخطوات المتعلقة بإصدار شهادة التحمل الضريبي عن المسكن الأول.
طريقة إصدار شهادة التحمل الضريبي للمسكن الأول
يمكنك للمواطن السعودي إصدار شهادة الإعفاء من الضريبة للاستفادة من المبادرة باتباع الخطوات التالية:
- يجب أن تكون مسجلاً في موقع وزارة الإسكان السعودية وإذا لم يكن لديك حساب يتوجب عليك التسجيل باتباع الخطوات سالفة الذكر.
- قم بالتوقيع على تعهد الاستحقاق.
- ثم عليك التحقق من حالة الاستحقاق.
- بعد ذلك سوف تصدر للمواطن شهادة تحمل الضريبة.
آلية الاعتراض على رفض شهادة تحمل الضريبة
يتم رفض طلب شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول في حالة:
- وجود صك باسم المستفيد.
- أن يكون المواطن مستفيد من الدعم السكني.
- يتم الاعتراض وتقديم المبررات التي تثبت استحقاق المواطن، وفي حالة عدم قدرته على إثبات استحقاقه سوف يتم رفض طلبه لإصدار الشهادة.
ومن الجدير بالذكر أن الدولة تتحمل ضريبة القيمة المضافة المنطبقة على المسكن الأول القائم سواء كان (فيلا أو شقة- دور أو دوبلكس)، ولا يشتمل الأمر على الأراضي أو البناء الذاتي أو شراء العمارات الاستثمارية.
