شقق التمويل العقاري بالتقسيط هي الحل في الوقت الحالي.. الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق سكنية بالقسط
يمكن الحصول على هذا التمويل من خلال البنوك وشركات التمويل بمقدم يبدأ من 15% من قيمة العقار العديد من البنوك، بما في ذلك البنوك الحكومية، تقدم خيارات تمويل عقاري بأسعار فائدة منخفضة تتراوح بين 3% و8%، للحصول على تمويل عقاري، يجب الانتباه إلى الأوراق المطلوبة، هذه الوثائق تتعلق بالمتقدم للتمويل وأيضاً بالوحدة العقارية نفسها، فيما يلي قائمة بالأوراق الضرورية، وفي السطور المقبلة تفاصيل عديدة.
الوثائق المطلوبة للتقديم على شقق التمويل العقاري
جاءت الوثائق المطلوبة للتقديم على شقق التمويل العقاري كالتالي:
- يجب تقديم نسخ واضحة ومصورة لبطاقة الرقم القومي الحالية للزوج والزوجة، بالإضافة إلى إيصالات محدثة.
- في حالة المهن الحرة، يجب تقديم نسخة من البطاقة الضريبية، وصورة من ترخيص مزاولة المهنة.
- بالنسبة لبرامج التمويل لأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية، يجب تقديم مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي، لا يجوز أن يكون قد مر أكثر من ثلاثة أشهر على صدوره، بالإضافة إلى نسخة من البطاقة الضريبية
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري بناءً على الدخل الشهري
- بالنسبة للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص، يمكن تقديم شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل، أو ثلاث شهادات رواتب حديثة، أو كشف حساب بنكي يبين تحويل الراتب.
- بالنسبة لأصحاب المهن الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية، يمكن تقديم كشف حساب بنكي يغطي الستة أشهر الأخيرة، أو شهادة من السلطات الضريبية توضح الدخل الذي تم تقديمه لغرض الضرائب على مدى الثلاث سنوات الأخيرة.
المستندات المطلوبة للوحدات السكنية
للوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كإحدى أطراف صفقة التمويل العقاري (سواء كان البائع شخصا طبيعيا أو شركة عقارية)، يجب تقديم عدد من الوثائق، وجاءت هذه الوثائق كالتالي:
- عقد الملكية المسجل باسم البائع للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
- شهادة تثبت عدم وجود مخالفات أو شهادة إتمام التصالح.
- نسخة أصلية من ترخيص البناء.
- أي وثائق إضافية قد تطلبها الجهة القانونية.
- بالنسبة للوحدات السكنية المقامة على الأراضي المخصصة من قبل الدولة أو الجهات الاعتبارية العامة أو الموجودة في المدن الجديدة، يجب تقديم الوثائق التالية:
- إشعار بتخصيص الأرض وعقد بيع ابتدائي صادر عن الجهة الإدارية لصالح البائع.
- محضر استلام الوحدة السكنية.
- نسخة أصلية من ترخيص البناء.
- شهادة تثبت عدم وجود مخالفات أو شهادة إتمام التصالح.
- أي وثائق أخرى مطلوبة من قبل القسم القانوني.
