تعد شهادة إنهاء البناء إحدى الوثائق المهمة التي توضح مدى سلامة البناء وجودته، حيث يتم اعتماد المبنى بواسطة مجلس البلدية التابع للمنطقة بعد فحصه بدقة، وهذه الوثيقة تعد أحد الأمور الأساسية المطلوبة خلال عملية بيع المبنى؛ لذلك من المهم التعرف على كافة المعلومات المتعلقة باستخراج هذه الوثيقة.
كل ما ينبغي معرفته عن شهادة إتمام البناء في السعودية
شروط استخراج شهادة إنهاء البناء في السعودية 2022
لا بد من تحقق مجموعة من الشروط من أجل اعتماد البناء الخاص بك في المملكة العربية السعودية، وأهم هذه الشروط ما يلي:
- تطابق شكل المبنى مع المخططات المعمارية التي تم إعدادها مسبقًا، مع الانتباه إلى عدم وجود أي مخالفات على البناء.
- تقديم جميع الوثائق المطلوبة من أجل استخراج شهادة البناء.
- تقديم طلب استخراج من خلال بوابة بلدي الإلكترونية لإصدار وثيقة إتمام البناء.
- سداد الرسوم الخاصة باستخراج وثيقة إنهاء البناء.
- عند وجود أي مخالفة مرتبطة بالمبنى لا يتم إنهاء إجراءات شهادة إنهاء البناء قبل دفع رسوم المخالفات أو تعديلها.
طريقة استخراج شهادة إنهاء البناء
يمكنك استخراج وثيقة إنهاء البناء في البداية من خلال الإنترنت ثم بعدها يجب عليك إنهاء الإجراءات على أرض الواقع، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- قم أولًا بالدخول إلى بوابة بلدي الإلكترونية، ثم قم بتسجيل دخولك إلى بوابة النفاذ الموحد.
- اختر أيقونة “خدمات الرخص الإنشائية”، ثم انتقل بعدها إلى خانة “تحديد الأمانة والبلدية”.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة المتعلقة برخصة البناء، ثم قم بتحديد المكتب الهندسي الذي تريده، وأرسل طلب الاستخراج إليه.
- قم بإدخال باقي البيانات المطلوبة وأضف المستندات الخاصة بالطلب من المكتب الهندسي، ثم قم بإرسال طلبك إلى البلدية.
- عليك الانتظار فترة من الوقت من أجل إنهاء عمليات التدقيق والمطابقة وصدور الموافقة من مجلس البلدية، ثم قم باستخراج فاتورة سداد.
- احرص في النهاية على طباعة وثيقة إتمام البناء الخاصة بـ عقارك.
المستندات التي يجب توافرها لاستخراج وثيقة إتمام البناء
توجد بعض المستندات اللازم إرفاقها مع طلب استخراج الشهادة، وهي كالتالي:
- نسخة من تصريح البناء.
- صورة من هويتك الوطنية باعتبارك مالكًا للمبنى.
- نسخة من جميع المخططات الهندسية التي تم الاعتماد عليها أثناء البناء.
- وثيقة مُستخرَجة من شركة الكهرباء تؤكد أن العزل الحراري تم تطبيقه في المبنى.
