لقد أعلنت الحكومة السعودية عن ضرورة وجود شهادة بناء لأي منشأة يقوم بها المواطن مهما كان الغرض؛ وذلك لتصديق الموافقة على إنشاء هذا البناء بشكل رسمي من قبل الحكومة السعودية، وضمان حق المواطن بأن هذا المبنى مصرّح أو مرخص لبنائه وفقًا لشروط البناء التي تضعها الحكومة السعودية بشكل عام حتى يصلح البناء للاستخدام بأي شكل من الأشكال، ويتم استخراج هذه الشهادة من أي بلدة في أي محافظة داخل الدولة، لذا من الضروري معرفة كيفية استخراج هذه الشهادة كما هو موضح فيما يأتي.
استخراج شهادة إتمام البناء
طريقة استخراج شهادة إتمام البناء في السعودية
يمكنك الحصول على شهادة البناء تلك من خلال مكتب الوزارة التابع لشؤون القروية والبلدية والإسكان، ويتوافر هذا المكتب بعدة فروع في أغلب محافظات المملكة العربية السعودية:
- التوجه إلى موقع “نفاذ الوطني” ومن خلاله قم بتسجيل الدخول بحسابك أو بإنشاء حساب.
- ثم قم بالنقر على عبارة “الرخص الإنشائية”
- قم باختيار عبارة “إصدار شهادة لإتمام البناء”.
- بعدها تحديد الموقع الذي ترغب في إجراء عملية البناء فيه، وذلك باختيار البلدية والأمانة التي تتبعها.
- قم بإدخال رقم الرخصة الخاصة بالبناء، وتاريخ صدورها، ثم حدد المكتب الهندسي لإرسال طلب استخراج الشهادة لإتمام عملية البناء.
- أدخل كافة البيانات التي يطلبها منك المكتب الهندسي.
- أرسل بعد ذلك الطلب إلى البلدية.
- عليك إرفاق المستندات وكافة الأوراق من البلدية.
- في حال تم الموافقة من قبل البلدية على استخراج الشهادة؛ حينها عليك تكملة الإجراءات ودفع الرسوم المطلوبة لإنهاء عملية الاستخراج.
- بعد الانتهاء من مرحلة دفع الرسوم المطلوبة، عليك طباعة رخصة الطلب، والاحتفاظ بها لحين استخدامها.
الأوراق المطلوبة لاستخراج شهادة البناء
- إحضار أوراق تثبت ملكية البناء، والرخصة التي حصلت عليها للبناء، بطاقتك الشخصية أو البطاقة الخاصة بصاحب المبنى، ورق مخطط البناء بجودة A3 ويتم طباعته.
- بعض المستندات التي توضح سبل التواصل مع صاحب البناء نفسه.
- في حال كنت غير موجود، حينها لا بد من حضور شخص لديه توكيل رسمي منك، بالإضافة إلى توافر صورة واضحة من بطاقة الأحوال.
- أيضًا يجب إحضار مخطط وشكل البناء على CD، وورق به رسم كروكي موضح به مواد ومعلومات البناء وهيئته.
- أخيرًا.. لابد من توافر شهادة صحيحة من شركة الكهرباء السعودية، تثبت بأن هذا البناء تم استخدامه بشرط توافر “العزل” الذي يكون متبع في العديد من أبنية السعودية.
