وزارة الشؤون البلدية توضح شروط إصدار شهادة امتثال المباني وتحدد مهلة لمعالجة مخالفات التشوه البصري
ضمن إطار توفير بيئة عمرانية صحية ومستدامة، وتحسين جودة الحياة وتحسين المشهد الحضري في المدن السعودية، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، في المملكة العربية السعودية، عن إتاحة إصدار “شهادة امتثال المباني”، وأوضحت أن أصحاب المباني السكنية والتجارية أمامهم مهلة لمعالجة مخالفات التشوه البصري حتى تاريخ 18 فبراير 2024، وبعد هذا التاريخ ستصبح إلزامية على جميع المباني التي تقع ضمن نطاق الطرق المحددة في الخريطة التفاعلية لشهادة امتثال المباني عبر تطبيق “بلدي”.
أكدت الوزارة أن تطبيق شروط إصدار “شهادة امتثال المباني” يسري على المباني القائمة، أما المباني الحديثة، فيتم إصدارها تلقائيًّا بعد صدور شهادة الإشغال، وفقًا لوكالة الأنباء السعودية “واس”.
وأما المخالفات التي يُشترط أن تخلو منها المباني لإصدار الشهادة حسب دليل إجراءات إصدارها فتشمل 19 مخالفة وهي كما يلي:
- عدم تنفيذ المنحدر الجانبي أو ممر الوصول الجانبي للأشخاص ذوي الإعاقة،وفق دليل معاير الوصول الشامل للمنشآت.
- وجود وحدات تكييف منفصلة أو تمديدات كهربائية أو صحية أو ميكانيكية ظاهرة في واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
- تعديل استخدام المواقف المعتمدة في قبو المبنى وفق الترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية.
- تغطية الشرفات دون الحصول على التراخيص اللازمة.
- وجود حواجز مشوهة أشار حديد أو “شينكو” على سور الارتداد أو السطح.
- عدم تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية وسليمة وفق الاشتراطات البلدية.
- وجود أرصفة منفذة من قبل مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع به متهالكة أو غير مكتملة من جهة الشارع التجاري.
- وجود ملصقات إعلانية قديمة أو متهالكة أو كتابات مخالفة.
- وجود أطباق الأقمار الصناعية على الشرفات على واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
- وجود تشققات أو تلف دهانات أو صدأ على المواد المعدنية بإجمالي مساحة تزيد عن متر مربع.
- وجود أسوار متهالكة أو غير مكتملة.
- وجود مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية.
- وضع المداخن على واجهة المبنى وليس من الجانب، أو أن يتجاوز ارتفاعها عن البناء أكثر من (2) متر>
- عدم مطابقة اللوحات التجارية الخاصة بالمحال للاشتراطات البلدية.
- وجود مخلفات ومواد بناء تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى.
- وجود لوحات إعلانية لمحال تجارية مغلقة بتراخيص غير سارية أو منتهية.
- وجود الأساسات الحديدية لتثبيت اللوحات المزالة.
ودعت الوزارة أصحاب المباني وملاك حق الانتفاع، إلى سرعة المبادرة بمعالجة جميع مخالفات التشوه البصري للمباني وفق دليل إجراءات إصدار شهادة امتثال المباني.
