السعودية تمنح حاملي الإقامة المميزة الانتفاع بالعقارات في مكة والمدينة المنورة 99 عامًا.. إليكم التفاصيل

الإقامة المميزة التي منحتها المملكة العربية السعودية مؤخرًا للأجانب، والتي تشبه كما وصفها البعض بـ ” الجرين كارد” الشهير في الولايات المتحدة،  تمنح حامليها العديد من المزايا والتسهيلات، ومن ضمنها منح هؤلاء الانتفاع بالعقارات في مدينتي مكة والمدينة المنورة لمدة 99 عامًا سواء كانت للأغراض السكنية أوالتجارية أوالصناعية، وبلغ عدد أول دفعة من الأشخاص الذين حصلوا على الإقامةالمميزة في وقت سابق من الشهر الجاري 73 شخصًا من 19 بلدًا، ووفق صحيفة “سبق” المحلية، ذكرت اليوم السبت إنّ ”نظام الإقامة المميزة يمنح حملتها حق الانتفاع بعقارات مكة المكرمة والمدينة المنورة لمدة لا تتجاوز 99 سنة، بعد أن وضعت وزارتا العدل والتجارة والاستثمار الآليات اللازمة لذلك“.

السعودية تمنح حاملي الإقامة المميزة الانتفاع بالعقارات في مكة والمدينة المنورة 99 عامًا.. إليكم التفاصيل 2 30/11/2019 - 8:51 م

الإقامة المميزة والانتفاع بالعقارات

السعودية تمنح حاملي الإقامة المميزة الانتفاع بالعقارات في مكة والمدينة المنورة 99 عامًا.. إليكم التفاصيل 1 30/11/2019 - 8:51 م
انتفاع حملة الإقامة المميزة في مكة والمدينة 99 عاما

آلية انتفاع الأجانب حاملي الإقامة المميزة بالعقارات 99 عاما

تتم عملية حصول الأشخاص حملة الإقامةالمميزة ميزة الانتفاع بالعقارات في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وفق الآلية التالية:

  • يحصل حامل هذا النوع من الإقامة على صك انتفاع صادر من كتابة العدل عند توقيع عقد الانتفاع مع مالك العقار، وكل ما ينشأ من نزاع حول العقد تختص المحكمة العامة بالنظر فيه.
  • عند توقيع عقد انتفاع بعقار في كل من مكة والمدينة، يخضع حاملو الإقامة المميزة لنظام الاستثمار الأجنبي.
  • لا يحق للاجانب تملك العقارات في المدينتين، باعتبارهما مدينتين مقدستين ولهما خصوصية في السعودية، والقوانين المحلية تحظر تملك غير السعوديين للعقار في حدود المدينتين.

مزايا الإقامة المميزة

يتمتع الحاصلين على الإقامةالمميزة بمزايا وتسهيلات عديدة نذكر منها على سبيل المثال:

  • القدرة على امتلاك العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
  • العمل في منشآت القطاع الخاص والانتقال بينها.
  • مزاولة الأعمال التجارية.
  • والانتفاع بالعقارات.
  • إصدار تأشيرات زيارة للأقارب.
  • استقدام العمالة المنزلية.
  • امتلاك وسائل النقل الخاصة.
  • التمتع بحرية الخروج والعودة للسعودية ذاتيًا.

طريقة الحصول على الإقامة المميزة

بدأ مركز الإقامة المميزة باستقبال طلبات الحصول على الإقامة، في يونيو الماضي، التي وصلت إلى آلاف الطلبات، وقد تم منحها لفئات مختلفة من الدفعة الأولى، حيث شملت أشخاصًا من المقيمين داخل المملكة، وآخرين من خارجها، ينتمون إلى دول أوروبية وعربية وأفريقية إضافة إلى الولايات المتحدة الأمريكية وكندا، منهم مستثمرين، وأطباء، وآخرين راغبين في الاستقرار مع أسرهم في المملكة، واما طريقة التقديم فتتم وفق الخطوات التالية:

  • تقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية لمركز الإقامةالمميزة التي تم تدشينها خصيصًا لهذه الغاية.
  • بعد تقديم الطلب يعمل فرق متخصصة في المركز على دراسة الطلبات والتواصل مع مقدميها، لضمان مطابقة الشروط واستيفائها وفقًا لما نصف عليه نظام الإقامةالمميزة.
  • تحميل الوثائق المطلوبة وسداد الرسوم المقررة إلكترونيًا عبر المنصة، ويبلغ المقابل المالي للإقامة الدائمة 800 ألف ريال سعودي، و100 الف ريال المحددة بعام واحد.

شروط منح الإقامة المميزة

وينصف نظام الإقامةالمميزة على عدد من الشروط يجب توفرها في الراغبين بالحصول عليهاومنها :

  • تقديم جواز سفر ساري المفعول.
  • ألّا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
  • خلو السجل الجنائي للمتقدم من السوابق.
  • تقديم ما يثبت الملاءة المالية.
  • تقديم تقرير صحي عن حالة المتقدم الصحية يثبت خلوه من الأمراض المعدية.
  • أن تكون إقامة المتقدم نظامية للمتقدم من داخل السعودية.