نستعرض من خلال هذا التقرير إحدى التجارب وخطوات التصالح في مخالفات البناء، حيث حددت الحكومة المصرية نهاية شهر أكتوبر 2020 للتصالح على المباني المخالفة، ومن المرتقب أن يتم تمديد نهاية المهلة شهرًا آخر نظرًا للزحام الكبير داخل مقرات تلقى طلبات التصالح على مستوى محافظات مصر، كل محافظة لها مكان ومقر للتصالح، مكان التصالح على مخالفات البناء في الإسكندرية هو المركز الذكي في مبنى محافظة الإسكندرية الجديد في سموحة.
خطوات التصالح في مخالفات البناء
التصالح في مخالفات البناء
حدد قانون التصالح في مخالفات البناء سعر المتر للشقة أو الوحدة التجارية حسب كل منطقة وحي في كل محافظة، وقد نجح سكان الكثير من العقارات في الاتفاق مع المقاول الذي قام ببناء العقار على أن يقوم بدفع المخالفة للتصالح أو على الأقل يقوم بدفع مبلغ جدية التصالح وتقديم الأوراق والمستندات المطلوبة، على أن يستكمل السكان باقي الدفعات حيث يتم تقسيط 75% من مبلغ التصالح على ثلاث سنوات، وفي حالة الدفع الفوري يكون هناك خصم كبير، وفي حال عدم وجود المقاول يقوم السكان بدفع غرامة التصالح.
تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء
أول خطوة في طريق التصالح على مخالفات البناء، حيث تتوجه إلى مقر التصالح في محافظتك، وفي الإسكندرية المقر هو المركز الذكي بمبنى محافظة الإسكندرية الجديد، تستلم ورقتين، الأولى تُسجل بها كافة البيانات والثانية إقرار تقوم بتوقيعه.
شاهد أيضًا: فروع بنك الإمارات دبي الوطني لدفع جدية التصالح في مخالفات البناء
البيانات المطلوبة للتصالح في الورقة الأولى تحدد فيها عنوان العقار المخالف، وعدد الوحدات المطلوب الصالح عليها، ومساحة كل وحدة وهذا شيءهام، تقوم بتسلمي الطلب، يقوم الموظف المختص بتقدير مبلغ المخالفة، ويحدد لك قيمة المبلغ المطلوب لجدية التصالح وهو ربع قيمة المخالفة مضافًا إليه رسوم المعاينة تقريبًا 200 جنية لكل وحدة، مضافًا إليه ثمن كراسة الشروط 2500 جنية.
دفع جدية التصالح في مخالفات البناء
كما ذكرنا من قبل، مبلغ جدية التصالح في مخالفات البناء هو (ربع قيمة المخالفة ورسوم المعاينة وثمن كراسة الشروط)، الدفع يكون في بنك الإمارات دبي الوطني، حيث تقوم بالدفع، على أن تعود مجددًا لمقر التصالح لاستلام كراسة الشروط، تابعونا مع باقي خطوات التصالح في مخالفات البناء.
فروع بنك الإمارات دبي الوطني لدفع جدية التصالح في مخالفات البناء
تنتشر فروع بنك الإمارات دبي الوطني في كل محافظات مصر، وخطوة دفع جدية التصالح هي ثاني خطوات التصالح في مخالفات البناء، في تلك الخطوة، يجب أن تحضر إلى مقر البنك مبكرًا، حيث يستقبل كل فرع من 100 حتى 150 معاملة في اليوم الواحد، فروع بنك الإمارات أبوظبي الوطني تجدها على الرابط:
بعد دفع قيمة جدية التصالح، تحصل على إيصال الدفع من البنك.
