مبادرة التمويل العقاري 2021 بفائدة 3% الشروط والتفاصيل

أعلن البنك المركزي عن  انطلاق فاعليات مبادرة التمويل العقاري الجديدة لعام 2021 ذات فائدة 3%،  وأطول نظام سداد حتى 30 سنة، وذلك وفق توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بأن لكل مواطن من متوسطي ومحدودي الدخل الحصول على وحدة سكنية بدون مصروفات إدارية، وافضل طرق وأنظمة سداد طويلة الأجل.

مبادرة التمويل العقاري

كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري

كشف البنك المركزي عن أنه تم  تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه مصري من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل محدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري، وتأتي تلك المبادرة استكمالا لما أطلقته الدولة من مبادرات سابقة.

وقد خصصت المبادرة للمواطنين محدودي الدخل حيث أن قيمة الوحدة السكنية ستكون بقيمة 350 ألف جنيه، يتم دفع 10% من قيمة الوحدة مقدما، وعن خطوات الحصول على الوحدة فهي كالتالى:

  • يتم التوجه إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للحصول على خطاب الوحدة السكنية.
  • يتم تسليم الأوراق المطلوبة بمقر صندوق الإسكان الاجتماعي، ومن ثم يتم الاستعلام

جهات التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

كان قد أعلن المركزي في وقت سابق أن سعر الوحدة السكنية لمحدودي الدخل تبلغ 120 ألف جنيه، وحتي 350 ألف جنيه، أما عن جهات التمويل لمحدودي الدخل فيمكنهم التعامل مع 22 بنكًا وتضم مجموعة من الشركات والبنوك وهي:

  • البنك الأهلي
  • بنك القاهرة
  • بنك مصر
  • بنك ناصر الاجتماعي
  • البنك العقاري المصري العربي
  • البنك العربي الأفريقي الدولي
  • بنك الاتحاد الوطني
  • بنك التعمير والإسكان
  • بنك التنمية الصناعية
  • بنك القطري الوطني الأهلي
  • البنك المصرى الخليجي
  • البنك التجاري الدولي
  • بنك الكويت الوطني
  • بنك المصرف المتحد
  • بنك فيصل الإسلامي المصري
  • بنك كريدى أجريكول
  • بنك بلوم
  • بنك الشركة المصرفية العربية
  • بنك الاستثمار العربي

أما الشركات فهي كالتالي:

  • الشركة المصرية للتمويل العقاري
  • شركة الأهلي المتحد
  • شركه العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري
  • شركة أملاك للتمويل العقاري
  • شركة الأهلي للتمويل العقاري
  • شركه التعمير للتمويل العقاري (الأولى)
  • شركة تمويل للتمويل العقاري
  • شركة كونتكت للتمويل العقاري

شروط مبادرة التمويل العقاري 2021

  • أن يكون المستفيد مصري.
  • أن يقل سن المتقدم عن 21 عام وألا يزيد عن 50 عاما عند نهاية الإعلان.
  • أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المتواجد الوحدة السكنية المُتقدم لها.
  • دفع مصاريف إدارية .5 % لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل.
  • ألا يكون المتقدم أوأحد أسرته قد استفاد بدعم من المشروع القومي للإسكان أو قرض تعاوني أو من أي جهة من ىالجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
  • مقدم التعاقد لمتوسط الدخل 15% من قيمة الوحدة.

تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

مقدم مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل

بالنسبة لمحدودي الدخل: فتبلغ قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل مبلغ 350 ألف جنيه، فيتم دفع 10% دفعة مقدمة من قيمة الوحدة، ويشترط أن يكون صافي الدخل الشهري حاليًا 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.

بالنسبة لمتوسطي الدخل: فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك بالنسبة للوحدات التي تبلغ قيمتها 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه، أما بالنسبة للوحدات التي تبلغ قيمتها 1.1 مليون جنيه كحد أقصى فيتم دفع 15% دفعة أولي، ويشترط أن يكون الدخل  10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.