مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة

تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بضرورة دعم كافة المواطنين ضمن شرائح محدودي ومتوسطي الدخل من أجل تمكينهم من الحصول على المسكن الملائم بأسعار مدعمة ، فقد أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري لأصحاب الدخل المحدود والمتوسط ، بسعر عائد منخفض يبلغ بنحو 3%، وجاء إطلاق هذه المبادرة  بقرار من مجلس إدارة البنك المركزي بجلسته المنعقدة في 28 مارس 2021، والتي يتم بموجبها تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه مصري من خلال البنوك، تستهدف فئة العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وفي السطور القادمة تفاصيل المبادرة وفقًا للبنك المركزي فتابعوا معنا إلى آخر المقال للإستفادة.

مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة

مبادرة التمويل العقاري

مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة
مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة

ما هي شروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري

ويشترط للاستفادة من المبادرة الرئاسية توفر بعض الشروط والمتطلبات لدى الراغبين بالتقديم من محدودي ومتوسطي الدخل وتشمل هذه الشروط

  • أن يكون العميل المتقدم مصري الجنسية.
  • يحق للراغب بالتقديم أو الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط، على أن لا يكون استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة، بغض النظرعن أي قروض عقارية يكون قد حصل عليها خارج إطار مبادرات التمويل العقاري.
  • يمكن للعملاء المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في دیسمبر 2019 والتي يبلغ سعر العائد الخاص بها 8% يحسب على أساس متناقص، وتنطبق عليهم شروط المبادرة الجديدة، تعديل سعر العائد المطبق ليصبح 3% متناقص بدلا من 8%، وكذلك تعديل مدة القرض لتصل إلى 30 عاما بحد أقصى حسب رغبة العملاء.
  • ألا يتعدى عمر العميل السن  المقرر للمعاش حسب قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 في نهاية مدة القرض، وأما أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات، وبغض النظر عن السن، يمكنهم الاستفادة من المبادرة بشرط ( سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة – وأن لا يتعدى عمر العميل في نهاية مدة القرض 75 سنة – إضافة إلى تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
  • يُستثنى المتقدمين لحجز وحدات سكنية، من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل كل من المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة “الأقارب حتى الدرجة الثانية”، وذلك بالنسبة للملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

شروط الوحدة السكنية في مبادرة التمويل العقاري

مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة
مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل .. شروط الاستفادة من المبادرة

وحددت مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري شروط يجب توفرها في الوحدة السكنية محل التمويل وتشمل هذه الاشتراطات:

  • أن تكون الوحدة السكنية بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
  • أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.