خطوات وشروط الحصول على شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري لعام 2021

فئة عريضة من المجتمع المصري وهي فئة الشباب من ذوي الدخل المحدود يحلمون في امتلاك شقة سكنية، وازداد البحث في الآونة الأخيرة عبر محركات البحث عن خطوات وشروط الحصول على شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري ، ولا سيما بعد أن أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري الجديدة بهدف حصول الراغبين على وحدة سكنية من صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وفي هذه المقالة سنوضح كافة التفاصيل المتعلقة بالشروط والخطوات المطلوبة للحصول على التمويل.

خطوات وشروط الحصول شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري لعام 2021

خطوات وشروط الحصول على شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري

ويجدر الذكر أن البنك المركزي المصري رصد لمبادرة التمويل العقاري 100 مليار جنيه، من أجل تمويل شقق الشباب بسعر فائدة وقدره 3% يتم تسديدها على 30 سنة، وفيما يلي طريقة الحصول على شقة بنظام دعم التمويل العقاري:

خطوات وشروط الحصول شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري لعام 2021
خطوات وشروط الحصول شقة بسعر الإيجار من التمويل العقاري لعام 2021
  • على الراغب في الحصول على شقة التقدم بطلب التسجيل في المشروع مع دفع مقدم الحجز، بهدف الحصول على خطاب بالشقة المخصصة له.
  • الذهاب إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
  • بعد ذلك يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة المتقدم وطبيعة عمله.
  • بعد الانتهاء من الاستعلام، تصدر جهات التمويل القرار ببدء التنفيذ، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام.
  • يتم التواصل مع العميل من قبل الصندوق بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.
  • وأخيرًا يتوجه العميل إلى البنك الخاص به، لاستكمال البيانات الخاصة به، وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع، والعميل طرف ثان مشتري، وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.

شروط الحصول على شقة من مبادرة التمويل العقاري

الشروط بالموظفين في الدولة :

  • تقديم مفردات مرتب للمتقدم معتمدة من مكان العمل.
  • تقديم مستند يتضمن تعهد جهة العمل بتحويل الراتب إلى البنك الذي سيقوم بتمويل الشقة.
  • تقديم عقد تمليك أو إيجار للشقة محل الإقامة التي يقيم فيها مقدم طلب التمويل.
  • تقديم صورة من قسيمة الزواج إذا كان المتقدم متزوجًا.
  • تقديم كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.

الشروط بأصحاب النشاط التجاري:

  • تقديم شهادة من محاسب قانوني تحدد الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم.
  • تقديم مستخرج حديث من السجل التجاري.
  • تقديم بطاقة ضريبية.
  • تقديم عقد إيجار أو تمليك لمقر النشاط الذي يقوم به صاحب الطلب.
  • تقدم صورة من البطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وصورة من قسيمة الزواج.
  • تقدم عقد تمليك أو إيجار لمحل إقامة مقدم الطلب.

الشروط بأصحاب المهن غير التجارية:

  • تقديم شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب تحدد صافي الدخل السنوي للشخص لمدة 3 سنوات.
  • تقديم بطاقة ضريبية.
  • تقديم عقد إيجار أو تمليك لمكان النشاط بشرط أن يكون العقد مثبت التاريخ.
  • تقديم صورة من قسيمة زواج المتقدم.
  • تقديم صورة البطاقة الشخصية للمتقدم وزوجة.
  • تقدم عقد تمليك أو إيجار محل إقامة مقدم الطلب أو إيصال مرافق للوحدة حديث.