تعليق إصدار تصاريح البناء الجديدة ووقف أنشطة البناء الحالية لمدة ستة أشهر

أمر وزير التنمية المحلية محمود شعراوي محافظ مصر الأسبوع الماضي بتعليق إصدار تصاريح البناء الجديدة ووقف أنشطة البناء الحالية لمدة ستة أشهر في محاولة للحد من مخالفات البناء والتشييد غير القانوني في جميع أنحاء البلاد.

تعليق إصدار تصاريح البناء الجديدة ووقف أنشطة البناء الحالية لمدة ستة أشهر 1 4/6/2020 - 8:17 م

ينطبق القرار على القاهرة الكبرى والإسكندرية والمدن الكبرى الأخرى وينص على توقف أعمال البناء الحالية حتى يتم إجراء المراجعات بشأن التزامها بالمتطلبات القانونية.

وقال شعراوي إن المنشآت الصناعية والسياحية والحكومية والمشروعات الوطنية معفاة من القرار، مضيفا أن إصدار تراخيص البناء في المدن والقرى الأصغر لن يتأثر.

وقد طلب من رؤساء البلديات المحلية والأقسام الهندسية التابعة لهم مراجعة تراخيص البناء الصادرة سابقاً والتأكد من أن المسؤولين يتبعون اللوائح القانونية، بما في ذلك مرائب البناء لاستيعاب السيارات في كل مبنى.

انتهاكات البناء

وقال شعراوي إن الدولة ستتعامل بحزم مع أي انتهاكات للبناء، محذرا من إمكانية محاكمة المخالفين أمام محكمة عسكرية. يمكن أن تشمل الانتهاكات البناء بدون ترخيص، والبناء أعلى مما هو منصوص عليه في الترخيص، والبناء على أرض غير مخصصة للبناء، وخرق المخططات المقدمة لمبنى، أو عدم بناء مساحة كافية في المرآب.

زادت انتهاكات البناء في مصر بشكل ملحوظ بعد ثورة 25 يناير في عام 2011، وشهدت الإسكندرية عددًا كبيرًا منها.

الإسكندرية تعد عاصمة المخالفات

وبحسب محافظ الإسكندرية محمد الشريف، يمكن اعتبار المدينة الساحلية “عاصمة الانتهاكات”. وقال في مقابلة هاتفية على شاشة التلفزيون الأسبوع الماضي إنه كان هناك 133 ألف قرار بهدم مبان تم بناؤها دون مراعاة اللوائح في الإسكندرية وحدها، على الرغم من أن 9000 فقط تم تنفيذها.

وقال الشريف “سيتم تشديد الإجراءات من الآن فصاعدا، وسيحاكم المنتهكون أمام النيابة العسكرية”.

قال مصطفى محمود، موظف بنك في الإسكندرية، إن بعض المقاولين في المدينة بدأوا البناء ولم يحصلوا على تراخيص إلا بعد الانتهاء من البناء. وأضاف أن هذا يرجع إلى أنه يمكنهم التقدم بطلب لتخفيف الانتهاكات في مدينة يفترض أن يقتصر البناء فيها على ستة طوابق فقط.

قال محمود: “آمل أن تكون هذه بداية حقيقية لمعالجة ظاهرة البناء غير القانوني الذي أضر بظهور المدينة”.

أدى جائحة الفيروس التاجي إلى تباطؤ الاقتصاد بالفعل، وتأثر العديد من القطاعات في مصر بما في ذلك العقارات. أثار القرار الوزاري تساؤلات حول آثاره الإضافية على القطاع.

قال أحمد الوكيل، رئيس الغرفة التجارية بالإسكندرية، إن قرار تعليق تصاريح البناء لمدة ستة أشهر مطلوب، لكن لا يجب معاقبة من يعملون بشكل قانوني ويلتزمون باللوائح.

وقال الوكيل: “نحن نعيش في ظروف قاسية، خاصة مع توقف الأعمال بسبب أزمة الفيروس التاجي، ومن المحتمل أن تتأثر العديد من الشركات إذا استمر الوضع، مع احتمال فقدان العديد من العمال لوظائفهم”.

وشدد على ضرورة وضع آليات لحماية الشركات والمطورين الذين يعملون بشكل منتظم وقانوني، مضيفا أن غرفة الإسكندرية ستنسق مع مكتب رئيس الوزراء ومحافظ الإسكندرية لمناقشة آثار المشكلة على القطاع والمقترحات. لإصلاحه.

وقال أحمد الزيني، رئيس قسم مواد البناء بغرفة تجارة القاهرة، إن القرار مهم للحد من الانتهاكات في البناء وأنه لن يؤثر بشدة على القطاع “كما قد يعتقد البعض”.

وأضاف أنه حتى أولئك الذين لديهم تصاريح قانونية ويلتزمون باللوائح لا يمكنهم العمل بشكل طبيعي في الوقت الحالي بسبب ضعف الطلب في سوق العقارات بسبب آثار جائحة الفيروسات التاجية.

وقال الزيني إن الطلب على الصلب والأسمنت انخفض بشكل كبير خلال الشهرين الماضيين وانخفضت مبيعات مواد البناء بأكثر من 60 في المائة.

لكنه قال إن البناء في المدن الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة يسير على ما يرام لأنها مشاريع وطنية معفاة من القرار الوزاري. وأشار إلى أن المشروعات الوطنية تمثل 40 في المائة من الطلب على مواد البناء في مصر، بينما تشكل المشروعات الخاصة حوالي 60 في المائة.

كما قال الزيني إنه كانت هناك آثار كبيرة على البناء خلال جائحة فيروس التاجي الحالي، خاصة مشاريع الإسكان والسياحة الفاخرة، وانخفض الطلب عليها بشكل كبير حيث اختار المشترون الاحتفاظ بنقدهم بدلاً من ذلك.