يعمل قانون الإيجار القديم لسلسلة من المناقشات للوصول لعرض نهائي داخل مجلس النواب، في إطار تطوير العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق العدالة للطرفين.
⚖️ مشروع قانون الإيجار القديم (2025) – النقاط الأبرز
📌 المادة 5 – جوهر التعديل
- تنص على:
انتهاء العلاقة الإيجارية تلقائيًا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ تطبيق القانون.
- هذه المدة الانتقالية تهدف إلى:
- تمكين المستأجرين من البحث عن بدائل مناسبة للسكن.
- تمكين الملاك من استعادة وحداتهم السكنية بعد فترة زمنية معقولة.
⭕ 3 مقترحات لحل أزمة القيمة الإيجارية الشهرية لعقارات #الإيجار_القديم.. شارك برأيك؟#قانون_الايجار_القديم pic.twitter.com/nkoP5fxXAQ
— Aleqaria News العقارية نيوز (@AleqariaEG) June 12, 2025
📍 تفاصيل إضافية مهمة:
- ✅ يمكن إنهاء العلاقة الإيجارية قبل مرور 5 سنوات إذا تم الاتفاق بين المالك والمستأجر.
- ❌ في حال رفض المستأجر الإخلاء بعد المدة المحددة، يحق للمالك:
- اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية.
- الحصول على أمر بالإخلاء والطرد.
- 🚫 المشروع يضع حدًا لتوريث العلاقة الإيجارية دون قيود، وهي أحد أبرز المطالب من جانب الملاك منذ سنوات.
- ⚖️ يهدف المشروع إلى تحقيق توازن بين:
- حقوق الملاك في استرداد ممتلكاتهم.
- احتياجات المستأجرين لتوفير بدائل مناسبة دون الإضرار بهم.
🎯 الهدف الأساسي من مشروع القانون
“تحقيق العدالة الاجتماعية والتوازن في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، في ظل تغير الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية.”
https://twitter.com/Mobtada/status/1921173652172578912
🗣️ أين يقف القانون الآن؟
- يخضع حاليًا لـ نقاشات مجتمعية ومشاورات موسعة.
- لن يُعرض على مجلس النواب إلا بعد الوصول إلى صيغة توافقية تُرضي الغالبية وتراعي البعد الإنساني والاجتماعي.
❓هل هناك فئات مستثناة؟
- لم تُحسم بعد بشكل نهائي، لكن المقترحات تشمل:
- الحالات الاجتماعية الخاصة (ذوي الاحتياجات – كبار السن – المعاشات المنخفضة).
- الوحدات المؤجرة للأغراض غير السكنية قد تخضع لمعاملات مختلفة.
تليجرام فيسبوك الاتصال بنا من نحن الخصوصية فريق العمل حقوق الملكية EN