التفاصيل الكاملة عن مبادرة التمويل العقاري لعام 2021 وعن الشروط وموعد الحجز

أعلن صندوق الإسكان الإجتماعي المصري عن نظام التمويل العقاري وفتح باب الحجز لشقق سكنية مشطبة بالكامل ،وخاصة بمبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي ” سكن لكل مصري 2 ” لمنخفضي ومتوسطي الدخل، و سنتعرف من خلال موقعنا نجوم مصرية عن كافة التفاصيل الخاصة بالمبادرة.

شقق الإسكان 2020

مبادرة التمويل العقاري 2021 للإسكان الإجتماعي

شقق الاسكان
شقق الاسكان 2021

ومن الجدير بالذكر أن هذه المبادرة طرحها البنك المركزي المصري، بإتاحة التمويل العقاري عائد بمقدار 3% لمدة 30 عامًا.

وقامت وزارة الإسكان بنشر إعلانين من أجل الإعلان الخامس عشر من مبادرة التمويل العقاري الجديد 2021 .

الإعلان الأول من مبادرة التمويل العقاري 2021 

والإعلان الأول: يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري وهي ( غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة ) بمساحات تتراوح من 75م2 حتي 90 م2 ،بأسعار تتراوح من 164 ألف حتى 310 ألف جنية مصري، في مدن جمهورية مصر العربية،الآتية:

  • الاسماعيلية
  • المنيا
  • الشرقية
  • سوهاج
  • قنا
  • الاسكندرية
  • المنوفية
  • كفر الشيخ
  • أسوان
  • الغربية
  • البحيرة
  • مطروح
  • الفيوم
  • بني سويف
  • أسيوط
  • الوادي الجديد
  • الأقصر
  •  شمال سيناء
  • دمياط

الإعلان الثاني من مبادرة التمويل العقاري

ويتضمن الإعلان الثانى، شراء وحدات سكنية 3 غرف وصالة متشطبة بالكامل لمتوسطي الدخل فقط، ويتم تسليمها خلال 36 شهرا، وتكون في المدن التالية:

  • بدر
  • حدائق العاصمة
  • 15 مايو
  • حدائق أكتوبر
  • 6 أكتوبر
  • العاشر من رمضان
  • أسوان الجديدة
  • العلمين الجديدة
  • المنيا الجديدة
  • ناصر
  • رشيد الجديدة
  • بني سويف الجديدة
  • الغردقة
  • بورفؤاد

وأعلنت بأن مساحات الوحدات السكنية تتراوح ما بين 100م2 و 120 م2، ويتراوح سعر الوحدة ما بين 471 إلى 950 ألف جنيه.

ويتم سداد 12 دفعة ربع سنوية والتي تبدأ من 1 يناير 2022 وتبلغ قيمتها 25 من ثمن الوحدة، ويتم تسديد باقي الثمن بحد أقصى 65% من ثمن بيعها.

لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3% متناقصة سنويا، ويتم شراء كراسة الشروط بمبلغ 125 جنيه مصري،  وسداد مقدم الجدية والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد.

متوسط دخل المتقدم في مبادرة التمويل العقاري

والحد الأقصى الصافي للدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 600 جنيه شهريًا وذلك لمنخفضي الدخل.

أما فيما يخص متوسطي الدخل فان الحد الاقصى للدخل السنوي للاعزب يبلغ 120 الف جنيه كحد أدنى بما يعادل 10 آلاف جنيه شهريا أو 168 الف جنيه للأسرة سنويًا بما يعادل 14 ألف جنيه شهريًا.

على أن يكون الحد الادنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه والحد الادنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه مصريًا.

موعد الحجز في مبادرة التمويل العقاري لعام 2021

وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي المصري عن مواعيد خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة من أجل الحجز، ومواعيد خاصة لباقي المواطنين متضمنين منهم مواطنين ذوي الإحتياجات الخاصة.

حيث كانت المواعيد الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة بدءًا من الأحد الموافق 8 أغسطس من العام الجاري وحتى ان تنتهي يوم السبت الموافق 14 أغسطس 2021.

أما عن مواعيد الحجز لباقي المواطنين ستكون من يوم الاحد الموافق 15 أغسطس 2021 حتي يوم الخميس الموافق9 سبتمبر 2021.

علمًا بأن الحجز يتم عن طريق موقع صندوق التكامل الإجتماعي ودعم التمويل العقاري.

كيفية شراء وحدة سكنية خارجية ؟

وإذا أردت شراء وحدات سكنية خارجية خارج صندوق التكافل الاجتماعي ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة ، كل ما عليك هو البحث عن الوحدة السكنية التي تريد شراؤها بنظام التمويل العقاري.

ولكن أن تكون هذه الشقة مستوفية لشروط المبادرة كافة، فيشترط أن:

  • تكون الوحدة السكنية مسجلة في الشهر العقاري أو حتي قابلة للتسجيل
  •  لا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية.
  •  تكون هذه الشقة كاملة التشطيب أو قابلة للسكن.

المستفيدين من التمويل العقاري 2021

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الوحدات السكنية محل التمويل إذا كانت داخل نظام التكافل الاجتماعي أو خارجه أن تكون بغرض السكن الدائم وليست الإسكان السياحي أو الموسمي.

وأشارت بأن أصحاب المهن الحرفية والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة وأصحاب المعاشات من ضمن المستفيدين من هذا النظام بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية التمويل.

الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري

  • صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم ،وزوجته.
  • قسيمة زواج المتقدم وشهادة ميلاد ابنائه إذا وجدت.
  •  مفردات مرتب.
  • إيصال سداد الحجز ودفع مصروفات التسجيل،إذا كان المتقدم متزوجًا يجب تقديم مفردات مرتب الزوجة وإذا كانت لا تعمل يقدم إقرار يثبت ذلك.
  • إيصال كهرباء أو غاز أو مياه.
  • تقديم مستندات خاصة بمصادر الدخل الاضافية إذا وجدت مثل : أرباح من العمل الحر على الانترنت، أملاك زراعية أو عقارية، معاش، حسابات توفير أو أي أوراق دخل إضافية.

شروط التقديم في مبادرة التمويل العقاري

ومن أجل التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي الخاصة بالإعلان الـ 15 ، يجب أن تتوافر بعض الشروط الآتية :

  • أن يكون الفرد مصري الجنسية.
  • ألا يقل عمره عن 21 ولا يزيد عن 50 سنة.
  • شراء كراسة الشروط من خلال مكتب البريد.
  • دفع المصروفات اللازمة من خلال البريد المصري.
  • يحصل الفرد علي شقة واحدة فقط في الإسكان الاجتماعي.
  • ان يكون مقيما في نفس محافظة الشقة المقدم اليها.
  • يحظر التصرف بالبيع أو الإيجار في الشقة الا بعد مرور 7 سنوات .

خطوات التقديم لشقق مبادرة التمويل العقاري

للتقديم عن شقق التمويل العقاري، يتم إتباع الخطوات الآتية:

  • النقر للدخول الي موقع وزارة الاسكان الاجتماعي الرسمي.
  • الدخول الى الاعلان الـ 15 من شقق الاسكان الاجتماعي.
  • كتابة الاسم بالكامل والرقم القومي.
  • كتابة رقم التليفون وتحديد نوع المتقدم.
  • تحديد اذا كان المتقدم متزوجًا أو أعزب.
  • إدخال الرقم السري لمتابعة الطلب.
  • وبعدها الموافقة على الشروط والأحكام.
  • والنقر على الحفظ.

أرقام الشكاوى والاستفسارات الخاصة بـ شقق الإسكان الإجتماعي :

ويمكنكم التواصل مع الوزارة بكل سهولة من أجل الاستفسارات أو تقديم الشكاوى من خلال الطرق الآتية :

  • رقم الخط الساخن 1188 أو 5999.
  • الإتصال علي رقم 5777 من أجل متابعة الطلب.
  • الإتصال على 090071117.